پایان نامه : بررسی تطبیقی سیاست توانمندسازی در ساماندهی بافت های شهری بندرعباس با رویکرد توسعه...

3-1-4-11-2- سیاست نوسازی و توسعه مجدد…………………………………………….. 71

12-2- رویکردهای مداخله با اسکان های غیررسمی در ایران…………………………………………. 72

13-2- سند توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی………………………………….. 75

1-13-2- اهداف کلان سند توانمندسازی……………………………………………………………………. 76

2-13-2- اصول سند توانمندسازی…………………………………………………………………………………. 76

عنوان                                                                                                                      صفحه

14-2- پیشینه تحقیق…………………………………………………………………………………………………………. 77

15-2- جمع بندی و چارچوب نظری تحقیق……………………………………………………………………. 83

فصل سوم : شناخت محدوده مورد مطالعه

1-3- سکونتگاه های غیررسمی شهربندرعباس………………………………………………………………… 87

2-3- تجارب ساماندهی و توانمندسازی اسکان غیررسمی بندرعباس…………………………….. 90

1-2-3- بانک جهانی………………………………………………………………………………………………………. 90

2-2-3- طرح مطالعات توانمندسازی محلات شهر بندرعباس…………………………………… 93

3-3- شناخت محدوده مورد مطالعه…………………………………………………………………………………… 94

1-3-3- موقعیت قرارگیری محلات موردنظر……………………………………………………………….. 94

1-1-3-3- محله سورو ……………………………………………………………………………………………. 94

2-1-3-3- محله چاهستانیها…………………………………………………………………………………… 97

این مطلب را هم بخوانید :

دانلود پایان نامه روانشناسی درباره فساد و کارهای خلاف اخلاق در سازمان

2-3-3- قدمت و زمان شکل گیری محلات مورد مطالعه…………………………………………… 99

1-2-3-3- قدمت محله سورو…………………………………………………………………………………. 99

2-2-3-3- قدمت محله چاهستانیها……………………………………………………………………….. 99

4-3- مطالعات کالبدی و فیزیکی محلات سورو و چاهستانیها ……………………………………….. 10

1-4-3- ساختار کلی محلات سورو و چاهستانیها……………………………………………………… 100

2-4-3- قدمت و عمر بنا ……………………………………………………………………………………………. 103

3-4-3- نوع دسترسی ها و نحوه شکل گیری آنها…………………………………………………….. 104

4-4-3- بررسی و مقایسه کاربری ها و امکانات موجود در هر از یک

محلات مورد مطالعه با استانداردهای موجود………………………………………………………………. 108

5-3- تحولات جمعیتی محلات سورو و چاهستانیها……………………………………………………….. 114

1-5-3- تغییرات جمعیت و میزان نرخ رشد……………………………………………………………… 114

عنوان                                                                                                                      صفحه

2-5-3- تعداد و بعد خانوار ………………………………………………………………………………………… 117

6-3- ترکیب اقتصادی محلات سورو و چاهستانیها…………………………………………………………. 118

7-3- جمع بندی………………………………………………………………………………………………………………… 121

فصل چهارم: تجزیه و تحلیل داده ها

مقدمه…………………………………………………………………………………………………………………………………….. 124

1-4- تأثیرات زیست محیطی بر سکونتگاه های غیررسمی مورد مطالعه………………………. 125

1-1-4- خطرفروپاشی ساختمان هادرمقابل عوامل طبیعی………………………………………. 126

2-4- ارزیابی بافت فیزیکی محلات……………………………………………………………………………………. 127

1-2-4- بررسی کیفیت ابنیه……………………………………………………………………………………….. 127

2– 2– 4– میزان دسترسی واحد های مسکونی به تأسیسات زیربنایی ………………… 131

3-2-4-کیفیت روشنایی محله از دید ساکنین…………………………………………………………… 132

3-4- مورفولوژی اجتماعی……………………………………………………………………………………………. 133

1-3-4- ترکیب سنی و جنسی پاسخگویان……………………………………………………………….. 133

2-3-4- میزان تحصیلات پاسخگویان………………………………………………………………………….. 134

3-3-4- میزان مهاجرپذیری محله……………………………………………………………………………….. 136

1-3-3-4- بومی و غیربومی بودن ساکنین………………………………………………………….. 136

2-3-3-4- مبداء مهاجرت ساکنین………………………………………………………………………. 137

3-3-3-4- علت مهاجرت ساکنین………………………………………………………………………… 141

4-3-4-میزان احساس تعلق به محله ………………………………………………………………………… 143

1-4-3-4- سابقه سکونت در محله……………………………………………………………………………… 144

2-4-3-4- نوع سکونت در محله از دید ساکنین………………………………………………………. 145

3-4-3-4- میزان صمیمیت ساکنین با یکدیگر………………………………………………………… 146

عنوان                                                                                                                      صفحه

4-4-3-4- رضایتمندی ساکنین از محله……………………………………………………………… 147

4-4- مشارکت ……………………………………………………………………………………………………………………. 149

1-4-4- سابقه مشارکت ………………………………………………………………………………………………. 149

2-4-4- میزان مشارکت در محلات مورد مطالعه………………………………………………………. 150

3-4-4-  نوع مشارکت………………………………………………………………………………………………….. 152

5-4-  امنیت اجتماعی محله…………………………………………………………………………………………….. 153

1-5-4- امنیت و جرایم موجود در محلات مورد مطالعه………………………………………….. 154

2-5-4- میزان امنیت اجتماعی از دید ساکنین ………………………………………………………. 156

6-4- وضعیت اقتصادی و توان مالی ساکنین…………………………………………………………………… 157

1-6-4- وضعیت اشتغال ساکنین……………………………………………………………………………….. 158

2-6-4- میزان درآمد ماهیانه………………………………………………………………………………………. 160

3-6-4- نوع مالکیت……………………………………………………………………………………………………… 161

7-4- میزان وابستگی به نهادهای دولتی…………………………………………………………………………… 163

8-4- ارزیابی عملکرد نهادهای دولتی در خدمات رسانی به محلات موردمطالعه………….. 165

9-4- تعیین محلات یأس و امید با بهره گرفتن از تحلیل سلسله مراتبی(AHP)……………….. 167

10-4- مسائل و مشکلات محلات از دید ساکنین…………………………………………………………… 171

11-4- جمع بندی……………………………………………………………………………………………………………… 176

فصل پنجم: آزمون فرضیه ها و ارائه راهکار

مقدمه…………………………………………………………………………………………………………………………………….. 178

1-5- آزمون فرضیه ها ………………………………………………………………………………………………………. 179

1-1-5- فرضیه اول………………………………………………………………………………………………………. 179

عنوان                                                                                                                      صفحه

1-1-1-5- به نظر می رسد تأمین حق مالکیت برای ساکنین محلات

چاهستانیها و سورو می تواند میزان تعلق خاطر آنها به محله را فراهم کند……….. 180

2-1-1-5- میزان تعلق خاطر می تواند باعث افزایش میزان

مشارکت مردمی گردد………………………………………………………………………………………………. 181

2-1-5- فرضیه دوم……………………………………………………………………………………………………… 182

3-1-5- فرضیه سوم…………………………………………………………………………………………………….. 184

2-5- راهکارهای پیشنهادی در جهت ساماندهی محله سورو…………………………………………. 185

3-5- راهکارهای پیشنهادی در جهت ساماندهی محله چاهستانیها……………………………….. 186

منابع و مآخذ

منابع فارسی………………………………………………………………………………………………………………………….. 187

منابع لاتین……………………………………………………………………………………………………………………………. 196

پیوست ها…………………………………………………………………………………………………………………………………. 199

فهرست جداول

عنوان                                                                                                                      صفحه

جدول شماره 1: نمونه هایی از تجارب جهانی در چارچوب رویکردهای مختلف مداخله……… 62

جدول شماره 2: مشخصات سکونتگاه های غیررسمی شهر بندرعباس…………………………………. 88

جدول شماره 3: پروژه های تعریف شده توسط بانک جهانی در شهربندرعباس…………………… 92

جدول شماره 4: مراحل شکل گیری و تکامل رشد کالبدی محله چاهستانیها……………………… 99

جدول شماره 5: :قدمت و عمر بنا در محله سورو………………………………………………………………….. 103

جدول شماره 6: قدمت و عمر بنا در محله چاهستانیها…………………………………………………………. 104

جدول شماره 7: بررسی و مقایسه سطوح و سرانه های کاربری وضع موجود محله

سورو با سرانه های استاندارد طرحهای فرادست……………………………………………………………………. 110

جدول شماره 8: بررسی و مقایسه سطوح و سرانه های کاربری وضع موجود محله

چاهستانیها با سرانه های استاندارد طرحهای فرادست…………………………………………………………… 111

جدول شماره 9: مقایسه شاخص های جمعیت، مساحت و تراکم جمعیتی محله سورو

با شهر بندرعباس……………………………………………………………………………………………………………………….. 114

جدول شماره10:تغییرات جمعیت محله سورو طی سالهای 89-1385……………………………… 14

جدول شماره 11: مقایسه شاخص های جمعیت، مساحت و تراکم جمعیتی محله

چاهستانیها با شهربندرعباس…………………………………………………………………………………………………….. 115

جدول شماره 12:تغییرات جمعیت محله چاهستانیها طی سالهای 89-1385 ……………….. 115

جدول شماره 13:تغییرات شاخص های تعداد و بعد خانوار در محله سورو طی

سالهای 89-1385 ………………………………………………………………………………………………………………….. 117

عنوان                                                                                                                      صفحه

جدول شماره 14:تغییرات شاخص های تعداد و بعد خانوار در محله چاهستانیها

طی سالهای 89-1385……………………………………………………………………………………………………………. 117

جدول شماره 15:مقایسه تعداد جمعیت فعال و غیرفعال در محلات سورو و چاهستانیها

با شهر بندرعباس……………………………………………………………………………………………………………………….. 119

جدول شماره 16:ترکیب جمعیت فعال و غیرفعال محلات سورو و چاهستانیها

و شهر بندرعباس……………………………………………………………………………………………………………………….. 119

جدول شماره 17:درصد نوع مصالح بکار رفته در بافت محله………………………………………………… 128

جدول شماره 18: درصد قدمت ساخت بنا…………………………………………………………………………….. 129

جدول شماره 19: درصد کیفیت ابنیه در محلات مورد مطالعه……………………………………………. 130

جدول شماره 20: میزان بهره مندی ازتأسیسات زیربنایی واحدهای مسکونی

در محلات مورد مطالعه……………………………………………………………………………………………………………… 131

جدول شماره 21: درصد کیفیت روشنایی محله از دید ساکنین………………………………………….. 132

جدول شماره 22:ترکیب سنی و جنسی پاسخگویان…………………………………………………………….. 133

جدول شماره 23: درصد میزان تحصیلات پاسخگویان………………………………………………………….. 134

جدول شماره 24: میزان بومی و غیربومی بودن ساکنین……………………………………………………… 138

جدول شماره 25: مبدأ مهاجرت ساکنین غیربومی……………………………………………………………….. 141

جدول شماره 26: علت مهاجرت ساکنین غیربومی به شهر بندرعباس……………………………….. 142

جدول شماره 27: علت انتخاب محله برای سکونت از دید ساکنین…………………………………….. 144

جدول شماره 28: درصد سابقه سکونت در محله…………………………………………………………………… 146

جدول شماره 29: درصد نوع سکونت در محله………………………………………………………………………. 146

جدول شماره 30: درصد معاشرت با همسایگان…………………………………………………………………….. 147

جدول شماره 31: درصد میزان صمیمیت ساکنین محله با یکدیگر…………………………………….. 148

جدول شماره 32: درصد میزان علاقه مندی به محله…………………………………………………………… 148

جدول شماره 33: درصد میزان رضایت ساکنین از محله……………………………………………………… 149

عنوان                                                                                                                      صفحه

جدول شماره 34: درصد سابقه مشارکت ساکنین…………………………………………………………………. 149

جدول شماره 35: درصد میزان مشارکت………………………………………………………………………………… 150

جدول شماره 36: درصد میزان مشارکت به تفکیک جنسیت………………………………………………. 151

جدول شماره 37: درصد نوع مشارکت ساکنین…………………………………………………………………….. 152

جدول شماره 38: درصد حداکثر ساعت رفت و آمد در شب……………………………………………….. 154

جدول شماره 39: نوع جرایم موجود در محلات از دید ساکنین………………………………………….. 155

جدول شماره40: درصد میزان امنیت اجتماعی در محله از دید ساکنین…………………………… 156

جدول شماره 41: وضعیت اشتغال ساکنین…………………………………………………………………………… 158

جدول شماره 42: میزان درآمد ماهیانه…………………………………………………………………………………… 160

جدول شماره 43: درصد نوع مالکیت……………………………………………………………………………………… 162

جدول شماره 44: درصد رسمی یا غیررسمی مالکیت………………………………………………………….. 163

جدول شماره 45: درصد میزان استفاده از امکانات دولتی با خصوصی………………………………… 164

جدول شماره 46: درصد میزان خدمات رسانی شهرداری و دیگر دستگاه های

دولتی به محله……………………………………………………………………………………………………………………………. 166

جدول شماره 47: نقش دستگاه های دولتی مسئول خدمات رسانی

به محلات از دید ساکنین………………………………………………………………………………………………………… 166

جدول شماره 48: وضعیت بافت اقتصادی محلات سورو و چاهستانیها……………………………….. 168

جدول شماره 49: ماتریس مقایسه دو به دوی شاخص ها در روش AHP………………………….. 168

جدول شماره50: وزن هر یک از شاخص های مورد مطالعه پس از محاسبه

ماتریس مقایسه آنها با یکدیگر…………………………………………………………………………………………………. 169

جدول شماره 51: ماتریس مقایسه میزان مهاجرت محلات سورو و چاهستانیها…………………. 169

جدول شماره 52: ماتریس مقایسه بافت اقتصادی محلات سورو و چاهستانیها…………………… 169

جدول شماره 53: ماتریس مقایسه کیفیت ابنیه محلات سورو و چاهستانیها……………………… 169

جدول شماره 54: ماتریس مقایسه میزان مشارکت در محلات سورو و چاهستانیها……………. 170

عنوان                                                                                                                      صفحه

جدول شماره 55: ماتریس مقایسه میزان امنیت در محلات سورو و چاهستانیها……………….. 170

جدول شماره 56: وزن هر یک از محلات در ارتباط با شاخص های موردمطالعه……………….. 170

جدول شماره 57: مسائل و مشکلات محله سورو به ترتیب اولویت از دید ساکنین……………. 171

جدول شماره 58: مسائل و مشکلات محله چاهستانیها به ترتیب اولویت از دید ساکنین…. 173

جدول شماره 59: آزمون رابطه بین دو متغیر مالکیت و میزان تعلق

خاطر در محله چاهستانیها………………………………………………………………………………………………………… 180

جدول شماره 60: آزمون رابطه بین دو متغیر مالکیت و میزان تعلق

خاطر در محله سورو………………………………………………………………………………………………………………….. 180

جدول شماره61: آزمون رابطه بین دو متغیر میزان تعلق خاطر

و مشارکت مردمی در محله چاهستانیها…………………………………………………………………………………… 181

جدول شماره62: آزمون رابطه بین دو متغیر میزان تعلق خاطر و مشارکت مردمی

در محله سورو…………………………………………………………………………………………………………………………….. 182

جدول شماره 63: مقایسه درصد میزان مشارکت در قبل و بعد از شرط تأمین

امکانات و خدمات در محلات…………………………………………………………………………………………………… 183

فهرست اشکال

عنوان                                                                                                                      صفحه

شکل شماره 1: مراحل انجام تحقیق…………………………………………………………………………………………. 18

شکل شماره 2: فرایند تحقیق…………………………………………………………………………………………………… 20

شکل شماره 3: اهداف توسعه پایدار…………………………………………………………………………………………. 26

شکل شماره 4: اهداف مشترک توسعه پایدار و ارتقاء اسکان غیررسمی……………………………….. 33

شکل شماره 5: دلایل شکل گیری اسکان غیررسمی………………………………………………………………. 42

شکل شماره 6: ویژگی های سکونتگاه های غیررسمی……………………………………………………………. 48

شکل شماره 7: دیدگاه های علت گرا…………………………………………………………………………………………. 51

شکل شماره 8: دیدگاه های راه حل گرا……………………………………………………………………………………. 55

شکل شماره 9: ساختار کلی یک سامانه ظرفیت سازی…………………………………………………………… 67

شکل شماره 10: عناصر اصلی در فرایند ظرفیت سازی…………………………………………………………. 68

شکل شماره 11: فرایند اجرایی شدن سیاست توانمندسازی………………………………………………… 72

شکل شماره 12: مبدأ مهاجرت ساکنین محلات سورو و چاهستانیها به ترتیب اولویت…….. 140

فهرست نمودارها

عنوان                                                                                                                      صفحه

نمودار شماره 1: قدمت و عمر بنا در محلات سورو و چاهستانیها………………………………………… 104

نمودار شماره2: مقایسه جمعیت محلات سورو و چاهستانیها با

شهر بندرعباس(سال 1385)…………………………………………………………………………………………………… 116

نمودار شماره3: مقایسه تراکم ناخالص جمعیتی محلات سورو و

چاهستانیها با شهر بندرعباس(سال 1385)……………………………………………………………………………. 116

نمودار شماره4: مقایسه نرخ رشد جمعیت محلات سورو و چاهستانیها

با شهر بندرعباس(سال89-1385)…………………………………………………………………………………………. 116

نمودار شماره 5: روند تغییرات بعد خانوار در محلات سورو و چاهستانیها طی

سالهای89-1385…………………………………………………………………………………………………………………….. 118

نموار شماره6: مقایسه تعداد جمعیت فعال و غیرفعال در محلات سورو و

چاهستانیها با شهر بندرعباس…………………………………………………………………………………………………… 119

نمودار شماره 7: ترکیب جمعیت فعال و غیرفعال محلات سورو و چاهستانیها

و شهر بندرعباس……………………………………………………………………………………………………………………… 120

نمودار شماره 8 : درصد کیفیت ابنیه در محلات مورد مطالعه……………………………………………… 131

نمودار شماره9: درصد میزان بهره مندی ازتأسیسات زیربنایی واحدهای مسکونی

در محلات مورد مطالعه……………………………………………………………………………………………………………… 132

نمودار شماره 10: درصد کیفیت روشنایی محله از دید ساکنین………………………………………….. 133

نمودار شماره 11: ترکیب سنی و جنسی پاسخگویان……………………………………………………………. 134

عنوان                                                                                                                      صفحه